如果光華 Gogoro 不再是 Gogoro,它可以是?

2017.11.20 03:31PM
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位於八德路上、光華數位新天地為首的光華商圈,由於周圍擁有近百家3C店家,因此擁有臺灣秋葉原之稱,儘管近幾年面臨網路店家衝擊,但仍是絕多數3C玩家心中朝聖首選。除了賣3C外,近幾年光華商圈整體發展也更趨多元,例如每逢週末假日,隔壁華山文創展覽總會擠著滿滿攤販與人潮,或新生高架橋下籃球場與滑板場,年輕人駐足圍觀嘻哈樂或街舞現場表演,再加上鴻海集團「台北秋葉原」三創數位科學園區,吸引眾3C廠商進駐,也結合美食街、時尚以及精品店家等。證明光華商圈從原本單純濃濃宅味,晉升到能結合藝文、流行等多面向的商圈重鎮。當然,以現階段而言光華商圈還是有其不足之處,總覺得少了些什麼嗎?那麼不妨趁此機會腦力激盪發揮想像,假使今天在八德路上有間70坪一樓店面,你會希望它以什麼樣貌呈現呢?

精華地段 什麼都適合?

這間位於光華商圈八德路一段上的一樓店面(前TVBS大樓與燦坤旁),離捷運忠孝新生站一號出口才270M,目前為 Gogoro光華八德店進駐位置,占地足足有70坪之大,為光華商圈裡罕見的大坪數空間、且位於精華中心處,你會希望將來這裡出現什麼樣店面嗎?

70坪大坪數空間,找屋需要面面俱到,空間、位置、交通、機能樣樣不能少!

▲除了兩大數位天地在附近以外,還可見每到假日就人群洶湧的華山文創園區也在附近。詳細地圖請點我

以前該空間多為零組件、視聽周邊、電信業者…等小規模3C店家進駐,大門採兩面鐵捲門設計 ; 目前則是由Gogoro 進駐在此,未來將會由什麼產業接手呢?

▲左右對比一下同一個空間可以怎麼規劃?左邊格局以中間廊道走到底貫穿、左右兩排約有將近20家店面,各家店面占地坪數差不多 ; 右邊則為目前gogoro室內格局設計。

▲內為修車包養的工作室,直走到底還可左轉,整個空間真的蠻寬敞又舒服。大門一進去為gogoro展示車的大空間,白櫃子後面則有幾個小桌當洽談桌,而為了使空間感更大,與保養、修理室的隔間使用落地式玻璃,但由於沒有修理車子,就純粹在展示空間晃晃摟。

光華商圈精華地段 以不同角度看待空間獨特性

當然,光華商圈3C店家競爭激烈度是可想而知的,或許換點別的才能在夾縫中求生存,對於特地前來朝聖的3C控來說,每到光華、三創甚至是華山文創溜搭累了不就是能待漢堡王、或只能到對面82巷內小吃街人擠人,若這裡能變身為一間餐廳或是咖啡廳,讓大家可以歇息甚至辦公用電腦商談公事也不錯,應該是他們非常盼望的吧。光靠想像力未免太不負責,小編在寫這篇文章時遇到瓶頸,就決定實地走訪一趟光華商圈,隨機抽問了幾位民眾,有些是店家人員、有些是3C朝聖族、有些則是周圍住戶甚至是上班族,大家提供的答案都很值得參考。其中有些店家人員與周圍住戶希望出現像金興發之類的生活百貨賣場,這個答案顯示創意又實用!畢竟無論是開店的老闆或住附近的居民,若平時想買個生活小「給西」,還真是找不到一家像樣的店,最近的大概也只能到約1km以外的大潤發。

▲大多為3C相關商店,若來點不一樣的店家,應該對於不管是住在附近的住家或上班族都會十分便利吧!

潮流或運動相關店家呢?可別以為這太跳tone!近幾年旁邊新生高架橋下的籃球場,不僅已成為台北街頭籃球聖地,也是所有訪台NBA球星包括James Harden、David Lee及林書豪…等人必來之處;此外,每逢假日也都可以看到許多練習玩滑板的年輕人、或饒舌歌手與DJ現場表演,若照片中這櫃位上掛著一件件潮服、或擺滿一張張CD應該也不會太怪吧!

目前看起來裝潢都還很新,若之後不想重新整理牆壁大可以省下一筆裝修費,這部分真可好好來想想看,或許可以化身為全能改造王。

 

文章看到這裡,對於這空間你有什麼想法呢?目前這個商業空間由雋永R不動產負責規劃招租,有興趣的朋友可以開始與他們聯絡囉!

聯絡方式:雋永R不動產 
聯絡人:Andrew Chang

passionmen@gmail.com
0915331089

 

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